Zástavba prostranství za Slezankou

 V prostranství mezi Horním náměstí a ulicí Popskou v atriu za Slezankou má v budoucnu vyrůst obchodní centrum.
S prvním projektem zástavby v tomto prostoru se opavané mohli seznámit v podobě známého modelu přestavby Slezanky a přilehlých prostor od architekta Miluniče už v roce 2005.
Po tomto poměrně ostře odsouzeném začátku se zdálo, že vše usnulo spánkem, který je v Opavě povětšinou dlouhý. Investor, tedy firma Crestyl, však intenzivně pracoval další dva roky na přípravě celého projektu a už v připravené fázi vše konzultoval s případnými konfliktními stranami, především památkáři a hlavním architektem města Opavy.

Na základě těchto konzultací, které byly velmi dobře utajené před širokou veřejností, vznikl jakýsi projekt o němž bylo občanské sdružení Za Opavu informováno na osobní schůzce se zástupcem firmy Crestyl v dubnu roku 2007.
Budoucí budova obchodního centra má využít stávající stavbu divadelního klubu a celé prostranství parčíku u ulice Popská a zbytku prostranství za divadelním klubem a Slezankou. Obchodní centrum má být z větší části podsklepeno podzemními garážemi, nad zemí vyrostou dvě až tři patra obchodních prostor a na ulici Popské pět pater bytového domu. V prostorách obchodního centra nemá v žádném případě vzniknout žádný hypermarket, pouze drobnější obchody, restaurace a kavárny.

Co je na celé stavbě problematické?
Velkým problémem centra Opavy je existence Slezanky jakožto dokladu necitlivé zástavby doby minulé, zastavěním prostoru za ní se problém nezlepší, ba spíše zhorší neboť budoucí stavba má dnešní budovu Slezanky ještě převýšit. Dalšími negativy je úbytek zelených ploch, byť s nekvalitní vegetací drobných stromů a keřů a především problematický příjezd k samotnému centru skrze úzké uličky městského centra. Doprava navíc těsně míjí a tedy jistě i ohrozí Národní kulturní památku gotický kostel Nanebevzetí Panny Marie, který je v současné době v nedobrém stavebnětechnickém stavu. Problémem spíše odborným je velký zásah a případná likvidace archeologických struktur v samém centru města, kde se osídlení datuje snad už od 12. století a tvoří tím jednu z nejcennějších archeologických lokalit na území města Opavy.
Současným největším jablkem sváru je budova Měnírny elektrického proudu, která je kulturní památkou. Investor a zástupci města (tedy majitelé) považují za cenné pouze vnitřní technické zařízení a to navrhují přesunout na dosud blíže nespecifikované místo ať už v areálu budoucího obchodního centra nebo jinam. Zástupci o.s. Za Opavu však považují i budovu Měnírny elektrického proudu za velmi cennou, podařilo se jim zjistit, že budova je postavena už v roce 1929 podle projektu známého opavského funkcionalistického architekta Ericha Geldnera. Nejen proto považuje o.s. Za Opavu za nutné zachovat Měnírnu v současném stavu, v místě kde již téměř 80 let stojí a kde přežila nejen válečné běsnění konce 2. světové války. Jakákoliv manipulace s technickým zařízením může způsobit nevratné ztráty a částečnou destrukci zařízení, které je naprosto unikátní na území ČR a ojedinělé v celoevropském kontextu.

Za vhodné řešení celého území se zamýšlenou stavbou, je možná jediná koncepce. Inspirovat se ve staré struktuře původních staveb na místě, před poválečným bořením a vyjít z historického urbanistického konceptu, který na tomto místě existoval. Není vhodné zastavět dané území jednoduchou stavbou s plochou střechou, ale jedině několika drobnějšími stavbami respektujícími původní uliční čáry a přirozenou výšku okolní zástavby.
Jedině tak vrátíme centru Opavy její zašlou slávu, ne novými destrukcemi, ale naopak výstavbou, která najde inspiraci ve starém urbanismu a struktuře města.

články k tématu, které vyšly v denním tisku:
http://www.opavsko24.cz/aktualne/vypis.aspx?id_clanku=10677
http://www.opavsko24.cz/aktualne/vypis.aspx?id_clanku=10001
http://www.opavsko24.cz/aktualne/vypis.aspx?id_clanku=9999