Vyšlo dne 31. 5. 2007 (opavský a hluèínský DENÍK)
Dalibor Pech: Za Slezankou by se mohlo zaèít stavìt do dvou let
autor: PAVEL KUBNÝ
Podle øeditele pro rozvoj spoleènosti Crestyl Dalibora Pecha se nejprve musí vyøešit otázka mìnírny. To by se mìlo podaøit do dvou mìsícù.
City Opava, projekt spoleènosti Crestyl, má zcela novì propojit Horní námìstí a Ostrožnou ulici. Zároveò má vzniknout obchodní centrum a centrální klidový prostor s terasami a zelení.
Samotný projekt spoleènost zpracovává již od roku 2004. Vzhledem k umístìní, které radikálnì zmìní podobu centrální èásti Opavy, kde se nachází nejznámìjší historické dominanty mìsta, není jednoduché skloubit zámìry investora, vedení mìsta a pøipomínky památkáøù.
Ke spolupráci na prvních konceptech projektu byl pøizván známý architekt Vlado Miluniæ. Podle slov Dalibora Pecha ale jeho studie nenaplnily oèekávání spoleènosti Crestyl. „Na studiích architekta Miluniæe se objevily dva vysoké objekty, které zastiòovaly vìž hlásky a konkatedrály Nanebevzetí Panny Marie. S tím by ale spoleènost neuspìla. Proto jsme se s panem Miluniæem rozlouèili a navázali spolupráci s architektem Petrem Frantou,“ komentuje zrod projektu Pech. Mnohá jednání s mìstem a památkáøi, která doprovází celý zámìr zasáhnout do tváøe Opavy na nejviditelnìjším místì, se v aktualizacích projektu odrážejí.
Znovuzrození zaniklých ulic
Po jednáních s památkáøi a poté, co vznesli svoje pøipomínky, se projekt zaèal koncipovat podle již zaniklých ulic, a respektuje tak historický pùdorys. Kromì toho, že bude zachována budova bývalého divadelního klubu, došlo také k oddìlení hmoty pøipravovaného objektu obchodního centra. „Aèkoli bude celý areál propojen, rekonstruovaný objekt bývalého divadelního klubu, prodejní prostory, atrium a obytný dùm budou pùsobit oddìlenì,“ pokraèuje Pech. Ten také tvrdí, že støechy jednotlivých objektù, které by mìly být z mnoha míst viditelné, budou pokryty zelení.
Spoleènost Crestyl se v souèasné dobì potýká s dvìma základními problémy. Prvním z nich je technická památka v podobì mìnírny. Podle Dalibora Pecha spoleènost respektuje hodnotu technického vybavení mìnírny, to se však již nevztahuje na samotnou budovu. „Zdi a fasáda prošly již tolika zásahy, že budová jako taková podle mého hodnotu nemá. Proto jsme nabídli mìstu, že technické vybavení na své náklady zrekonstruujeme a pøípadnì zaèleníme do objektu Opava City.
Soudní znalec nám dokonce vypracoval posudek, který dokládá, že pøemístìním technického vybavení mìnírny nebude památka degradována. Jak se ale vlastník, èili mìsto rozhodne, zatím nevím,“ øekl Pech.
Nákladní auta budou testovat stav konkatedrály
Stavba nového obchodního centra by také mohla zhoršit stav konkatedrály Nanebevzetí Panny Marie. Podle øeditelky Národního památkového ústavu v Ostravì Nadìždy Goryczkové není konkatedrála v nejlepším stavu. Právì z toho dùvodu bude jedna z nejznámìjších opavských památek podrobena mìøení a zkoumání.
Statiku konkatedrály zkoumají fundovaní odborníci a ve spolupráci s ÈVÚT dojde také k simulaci provozu bìhem stavby. „Dvì plnì naložená nákladní auta budou jezdit kolem konkatedrály rùznou rychlostí. Mìøicí zaøízení, které bude instalováno uvnitø, poskytne potøebné informace. Podle prvních zpráv by však nemìla ani plnì naložená auta památku poškodit, pokud se rychlost bude udržovat na 20 km/h,“ prozradil Pech. Podle nìj také první prùzkumy ukazují, že by bìžná doprava nemìla vzrùst pøesto, že by se stavba obchodního centra zrealizovala.
Fara zahrnuta v konceptu není
Spekulace, které doprovázely celý projekt, hovoøily o tom, že budoucí centrum by mìlo pohltit také farní budovu. „Dohodu o prodeji nemáme. Takto smìrovaný dotaz jsme sice pøednesli, k dohodì ale nedošlo. Proto se s budovou v aktuálních návrzích nepoèítá,“ komentuje Pech.
Stavìt by se mohlo za dva roky
Podle Dalibora Pecha by se k samotné realizaci mohlo pøistoupit nejdøíve za dva roky. „Nejprve se musí vyøešit mìnírna. Vìøím, že to by se mohlo podaøit do dvou mìsícù,“ míní Pech a dodává: „Archeologický záchranný prùzkum, který bude následovat po získání územního rozhodnutí, bude podle odhadù trvat rok, možná i déle.“ Dùvodem je fakt, že prostor, kde má City Opava vyrùst, byl nejvíce zasažen bombardováním. Proto lze èekat, že archeologický prùzkum bude bohatý na nálezy. V prùbìhu prùzkumu bude spoleènost pøipravovat dokumentaci pro získání stavebního povolení.
Je tedy reálné, že objekt, který nabídne pøibližnì 7000 m pronajímatelných ploch a 19 až 20 bytù, by se mohl zaèít stavìt do dvou let.
stojí také za pøeètení: http://www.opavsko24.cz/aktualne/vypis.aspx?id_clanku=10746
Al�b�tina zahrada
Kaple Brumovice
T�chanovice
